• 一个农民对三农问题的关注

     

    利用民间资源投资农村空心村改造

    农村空心村现象再思考

    利用民间资源改造空心村需要公司化运作

    身边的土地矛盾问题引发我的一些思考

    平均每户拥有二亩多住宅面积的村庄

    中国应该向二十亿亩耕地的目标努力

    新农村建设示范园的项目

    新农村建设的瓶颈是土地不能自由流动和恶性循环的土地政策

    无期限连续土地承包经营权可以暂时替代土地私有化

    中国房价的高低取决于我们的土地政策

    恶性循环和良性循环的土地政策

    中国的房价在三年左右的时间会暴跌

    一个靠修自行车生存的叔叔

    怀念我那饿死的亲叔叔

    拥有十多亩土地靠要饭生存的兄弟

     

     

     

    十一:恶性循环和良性循环的土地政策

    随着物价的飞涨和国家建设用地的数量增加,国家开始重视农用耕地,一个口号就是:守住十八亿亩耕地的底线。为了守住这十八亿亩土地,国家正在制定和执行一些恶性循环的土地政策。

    中国农村的农民都想去城市买房,都想去集镇上自建房,因为希望住的地方交通好,发展机会多。我们村子在城市买房的有,在集镇上建房的有。不知道那些土地政策制定者是不是明白这样一个道理:一亩地在城市建房可以住二十户人家;一亩地在集镇上建房可以住十户人家;一亩地在农村建房,也许只能住一户人家甚至不到一户人家。还有一个不知道是,那些土地政策制定者和政府管理人员是不是从来没有去过农村,在农村有很多浪费的土地和闲置的土地,中国所有的农村都可以释放出相当多的土地。要想让农村释放出更多的土地,就应该鼓励农民到城市买房,到集镇上建房。而目前国家的土地政策是:控制城市和集镇建设用地数量,迫使城市房价翻倍上涨,集镇地皮价格成倍上涨,一年前,在我们集镇上一万元两间房的地皮价格目前已经涨到五万,因为国家严格控制耕地转为建用地。很多想到城市买房的人,去集镇上建房的人只好在农村建房,而占用了很多土地。

    一个很奇怪的现象:国家为了守住十八亿耕地的红线,严格控制耕地转为建设用地,为什么不去制定一些鼓励建设用地转为耕地的做法,中国的农村有大量的闲置的浪费的建设用地。很多农民希望把自己的建设用地转化为耕地,可惜没有相关的政策,农民没有卖地的权利。耕地转为建设用地,开发商可以赚钱,政府可以赚钱;而农民的建设用地转为耕地,是需要政府投资的,就像城市的城中村改造一样,政府给农民补偿拆迁费,农民迁出。而中国的农民数量太多,政府根本不可能给每户农民补偿拆迁费来整合土地资源。政府做不到的事情,市场可以做到,只要允许土地自由买卖,很多农民会自己会搬迁的。

    农村的闲置和浪费的建设用地,名义上是集体所有,国家或者政府是否可以以集体的名义来收回那些土地。答案是否定的,农村的住宅用地,很多都是历史遗留下来的,农村的村民或者村干部都拥有这些历史遗留下来的住宅地,虽然这些地不能卖钱,但种树或者野生的树还是能有点效益的,没有农民会轻易放弃这些权益的。在我们村子里就经常发生这些矛盾,村里书记同意你去一个可以建房的空地建房,但空地的主人不同意,那是人家父辈遗留下来的空地,两家人只好打架,最后还是不能盖,村里书记也根本解决不了。一户农民的反抗如此,要想让所有的空地都让出来,交给集体,阻力会更大。何况,即便那些农村的空地上交集体,空地上的树木你要给人家补偿,那是农民自己栽的,空地上的房子再破,要收回的集体也必须给予补偿。单纯地收回一片一片的农村空地没有任何意义,耕地是需要统一规划的,两个房子中间一片地来种地是根本不行的。

    释放农村大量的闲置土地,是需要国家和农民双赢的。国家的农用耕地不仅要守住十八亿,更要争取达到二十亿;农民要住到城市集镇或者交通好的地方。国家允许土地自由买卖,农民会自己把地卖了,把房子拆迁了。农村的地再不值钱,也比种几颗树有价值。我们村的土地租给别人种,每年的租金有一百到一百五一亩地的。按一百年的租金来算,也有一万多,一亩地至少也要卖个一万元。当土地流通起来后,价格自然会上涨。

    土地能卖钱,有钱的农民会更多,希望去县城买房的人更多,农村可以释放出来的耕地会更多。耕地数量增加,国家应该允许城市郊区的土地大量地不受约束的建商品房,因为土地价格低,商品房的价格也会降低,去城市郊区买房的农民更多,农村可以释放出来的耕地也就更多。所以,政府应该制定良心循环的土地政策,而不是恶性循环的土地政策。

    中国目前的土地政策是一种恶性循环的土地政策,政府控制城市和集镇的耕地转为建设用地,地皮和房价高涨,农民只能在农村建房,而农民在农村建房是会占用很多土地资源的。农民在农村建的房子越多或者档次越搞,以后要释放农村的土地,释放出更多耕地的成本会增加很多。

    十二:中国的房价在三年左右的时间会暴跌

    我是一个准备买房子的人,虽然我知道不久之后房子的价格会暴跌,但我还是要买。因为我要结婚,需要房子,在目前的土地政策下,房子的价格和股票石油一样,是可以卖高价的。虽然,它们本身没有这么高的价值。

    大家都知道股票的价格是如何炒出来的,石油期价格是如何被基金炒高的,中国的房价同样如此。中国的房价高,不是开发商炒出来的,而是政府的土地政策造成的。

    在我们村附近的集镇,五万元成本的房子,价格已超过十万,因为地皮就高达五万。两间房的地皮是如何可以在一年内从不到一万元暴涨到五万元,是因为国家不再审批城镇新的建设用地,这是一种非常愚蠢的做法。社会的发展,经济的改善,人人都想去城市和集镇上生活。而国家的土地政策禁止了人们的这种倾向,想到集镇生活的人多,而集镇没有新的建设用地,地皮价格就暴涨。

    集镇上的地皮价格暴涨,而离集镇一里地的村庄,地皮价格五百元两间都没有要。如果有人愿意买,我们村庄的地皮价格两百元两间都愿意卖,我们村庄离集镇只有三里的距离。三里的距离,土地价格却相差两百倍,这就是国家的土地政策。我们村庄上百亩的地皮长期闲置和浪费,国家不去关注。我们的土地政策只会守而不会去开发,只会管而不会放,只要国家一放手,土地可以自由买卖,不再限制建设用地的开发。国家可以增加很多农用耕地,国家耕地数量的增加,就会放弃去限制建设用地的数量,中国的房价自然会暴跌,我们集镇上那些十万元以上的房子,最少会跌五万,也就是一半以上。集镇如此,城市的房价是同一个道理。

    国家要守住十八亿亩耕地,靠守的政策是守不住的,只有放的政策才可以守得住,并且可以增加很多数量的。制定鼓励土地自由流通的政策,不再限制建设用地,中国会增加很多耕地。

    物价不停的上涨,人民生活用品价格的上涨,政府的压力一直在增加,政府之所以严格控制耕地数量的减少,就是为了维持物价稳定。当政府的土地政策做不到这一点时,政府就会调整目前的土地政策。

    十三:一个靠修自行车生存的叔叔

    如果说要饭的两兄弟有些懒惰的话,那么,我的一位按辈份叫叔叔的现状则可以说明,贫穷与懒惰没有太大的关系。

    我的这位叔叔叫张绍昌,自己的住宅面积和村里的承包地合计有七八亩,自己却常年在外靠修理自行车为生,最近好几年都没回老家了,只是听说在什么地方修理自行车。

    我这位叔叔,是有一定知识的,特别喜欢看武打小说,甚至有走火入魔的感觉。他自己的家里制作了很多刀啊枪啊之类的武器,有时候用自己制作的钢鞭在村里耍。因为他家有很多可以玩和想要的东西,我们很多小孩都喜欢去他家,有些年龄大的小孩乘他不注意就把他制作的一些刀藏起来偷走了,他家的刀太多了,偷走了他也感觉不到。正因为常去他家玩,我的命就差一点葬在他手里,我的身上则留下了枪伤。直到前几年,我体内的子弹才慢慢划破肉皮,我把子弹用手给挤出来。我上小学一年级的时候,有次去他家里玩,他用自制的土枪对准我的胳膊,他本是准备开个玩笑,以为里面没有装子弹,只会听到小火炮啪的响一下,谁知道土枪里是装了子弹的,那种小圆钢球。我一下子被击中,忘了当时的感觉,只知道哭,后来去医院转到县城医院,在我的胳膊内取出了一些小圆钢球,我的棉袄里面也找到一些子弹,我胳膊的最下面靠肉皮也发现一颗子弹,因为不影响身体一直没取,后来二十年后子弹磨破肉皮我顺便给挤出来了。多亏当时是冬天,多亏他当时没有把枪口对准我的脑袋,否则,我早完了。

    我的叔叔一直没结婚,因为我叔叔的父亲不无正业,我的叔叔就娶不到老婆,在那个时候的农村,个人的命运基本上是有父母的情况决定的。我的叔叔看武林小说有一种走火入魔的感觉,但人很勤快,他家以前有片竹林,他经常编很多农用的筛子和筐之类的产品去买,后来,竹林的竹子全死掉了,他一个人的住宅面积土地有五亩多,有一部分他开垦成农地租给了别人,一部分在闲置着。

    总之,我的叔叔是一个很勤快的人,他个人的贫穷不是人的问题,不是土地的问题,而是他的父亲没有给他成一个家,他的父亲没有给他讨一个老婆,他一个人即便拥有七八亩的土地,在我们目前的土地政策下,仍然无法改变他靠修理自行车生存的面貌。

    十四:怀念我那饿死的亲叔叔

    说起来很惭愧,我的亲叔叔竟然被饿死了,而且就是这几年前的事情,我们的家族在农村来说还是有头有脸的家门。以至于外人嘲笑我们,一个大活人,硬是被饿死,人家靠要饭生存的两兄弟也没见被饿死。我的亲四叔一定会羡慕那个要饭的弟弟,哥哥靠要饭养活弟弟。

    家中的丑事,无脸拿出来见人,但叔叔的死亡一直是我的一个伤痛,因为从小只有叔叔对我最好。在他最困难的时候,我也处于困难时期而不能帮他,我一直很惭愧。我一直想整理一篇文章:是谁导致了叔叔的死亡,是他自己不争气吗?是亲人的冷莫?是别的原因吗?我又不想去整理,因为要去指责他人,指责这个社会。

    我的四叔是一位教师,我小学的成绩一直很好,因为我叔叔对我管的很严,到了初中成绩就很差了,因为我叔叔只是一位小学教师。我叔叔是一为民办老师,工资很低,这是他后来放弃教学做生意的原因,而他是一位优秀的老师,却不适合做生意,这是他生意失败的原因。叔叔的教学水平很高,他一直是小学毕业班的班主任,我们学校每年升初中的升学率在全乡都基本上是第一的。叔叔的学生也算桃李满天下,在他去深圳的时候,很多他的学生都帮他,无奈他已经成了酒疯子,生意的失败让叔叔成了酒鬼,叔叔的死亡,很大一部分原因是自己的不争气,帮他的人太多,都没有改变他的命运,很多靠拣垃圾的人都可以在深圳生存下来,而叔叔的自尊心太强,以至于他最后在深圳呆不下去,独自一人回到老家,而叔叔的家人都在广东打工,叔叔一个人在家喝酒后犯病,对生活绝望,长期在家不出门,不做饭吃,村民和家人对他的照顾也是有耐心的,叔叔的家人在得到通知,回来前的两天,叔叔便死了,村民都说,是活活饿死的,如果叔叔的家人早几天到家,叔叔也许不会死,可叔叔的性格,他对喝酒的高度依赖,他即便活下来也是一种痛苦,叔叔死了,他自己远离了痛苦,而我则经常承受这种痛苦,因为,叔叔曾经是对我最好的人。

    其实,叔叔本可以不死的,他做生意失败也只是欠了外面一万多元,这点钱在现在来说根本算不上什么。但在几年以前,叔叔的小孩都在上学,催叔叔还债的人很多,叔叔的压力很大,所以,他就只好喝酒消愁,最终酒把他害死了。

    叔叔在家做生意的时候,我借了他一千多元,叔叔后来去深圳我在在身上也花了不少钱,我给他让他交房租的钱,叔叔都寄给家里,给我堂弟交学费,我虽然生气,但叔叔是一个很顾家的人,是一称职的父亲,正是因为他的称职和责任心,让他压力过大,他希望借醉酒来减轻自己的压力,结果毁了自己的生命。叔叔去世后,叔叔的小孩已经可以打工了。可以为他分担一些压力了,可是叔叔已经死了。叔叔的小孩,我的堂弟去深圳找工作,我也用了不少钱,在叔叔一家人身上,我用了至少有两千以上,这对我来说至少有点安慰。我自己也是一个收入不高的打工人员。

    叔叔是在2003年非典时期之后死的,叔叔从深圳回来还被隔离了一些日子,那段时间,也是我生意的低落期,总以为很快可以赚到钱,就可以帮助叔叔,而最终没有赚到钱。我在年底无奈之下又去了深圳打工,再次去深圳后,深圳的工资已经增加了不少,我也就这几年才算挣了一些钱。

    叔叔的死亡,是他自己的不争气,是家人的冷漠,是社会救助机制的不健全。如果叔叔当时是一个工资高的公办教师,叔叔就不会放弃教学改做生意了,叔叔的教学水平至今让村里的干部怀念,曾经多次劝他返回学校教书,叔叔没有接受。叔叔家里有十五亩的土地,而一万多元的债务和小孩几百元的学费压垮了他。

    叔叔的死亡,是他自己的悲剧,也是这个社会的悲剧,如果,如果,叔叔也许就不会死,叔叔仍然是一个出色的优秀教师。

    十五:拥有十多亩土地靠要饭生存的兄弟

    在目前的社会环境中,在农村靠要饭生存下去的人基本上是绝迹的状态。要饭是因为贫穷,是活不下去的做法,也是一件很丢人和没面子的事情。没有人愿意在饿不死的情况下去要饭,没有人愿意用丢人和没面子的方式来生存,特别是那些身体上健康的人。城市有很多乞丐,有些是因为身体残疾,有些是职业乞丐,有些是因为精神上有障碍,还有些是家里一无所有。乞讨是他们生存的一种方式。

    我们村子里两兄弟要饭的很特殊,他们不同于以上的任何一种。他们身体健康,不要钱和粮食,只要一点饭吃,每到吃饭的时候或者他们饿的时候,当哥的就拿个碗,去别的村要点饭吃,吃完了再要一碗,拿回来给弟弟吃,当弟弟的自己不出去要饭。当哥的有时侯三更半夜站在自家的门口疯言疯语的骂共产党,但感觉他的精神是正常的,你和他交流没有任何障碍,他总是在固定的时候出去要饭,并且每次都要给弟弟带回来一些。他是不幸的,同时也是善良的,如果他不给弟弟要些饭,弟弟一定会被饿死的。而我的亲四叔就是因为没有人照顾而饿死的。穷人往往比富人更善良。两兄弟虽然家里一无所有,但属于自己的土地承包经营权的土地和住宅用地面积超过十亩地,这仍然无法改变他们要饭的现状。这让我感到非常悲哀,为什么有些地方一亩地的价格可以有十几万甚至几百万,而我们村用有十多亩地的人只能靠要饭来生存?我们必须寻找原因,并改善这些现象。

    两兄弟大的叫刚狗蛋,弟弟叫刚小娃,根据名字就可以感觉父母的水平如何了。听说他们的母亲原来是一名教师,后来被他父亲给打的疯了,他父亲也是一名残疾人,家境一直很差。在我们小时候,只知道他们的母亲是一名疯子,我们从不敢去接近;他的父亲因为自身残疾,生活不是很方便,我们都叫他老拐子,他经常用一些欺骗的手段让我们帮他打水洗衣服,因为小时候我们喜欢养鸟和种一些特别的花,而老拐子在我们的眼中是行家,他自己养有一些鸟也种了很多花,很多小孩喜欢,他经常教我们一些知识,顺便帮他干些小事情。长大之后,感觉有一种被欺骗的感觉。因为他承诺给我们的鸟我们一直没有得到,同时也为自己感到惭愧,因为我们帮他做事情是有动机,是希望得到一些回报,而不是出于对残疾人的同情。我还没有长大的时候,他们的母亲和父亲先后去世。因为家庭特殊,刚狗蛋学会了偷鸡摸狗的事情,在八十年代大逮捕的时候被判重刑十二年,本来偷些小东西填住嘴巴,听说事情很小,但村里人讨厌他,说他父亲管不住他,村干部就建议多判几年。出来之后已经三十多了,一直想讨个老婆而未能如愿。也曾经去一些砖窑厂干过活,挣扎过却未能改变自己的命运,最后就放弃了挣扎,破罐子破摔。弟弟同样如此,刚开始在家种地,生活也还可以,后来出门打工,因为没有一点知识,挣不到钱。弟弟同样希望讨一个老婆,曾经努力过,追求过我们同村的女孩,后来没有结果就放弃了。打工回来后,家了什么也没有,对老婆和前途的失望,就不再挣扎,感觉是一种对生活绝望的人。同家门的族人为其介绍很轻松的工作,一个月不少钱,弟弟不去,村里说给你们一些粮食和生活用品,两兄弟不要,他们就是这样选择要饭的生活。

    小时候不懂事,常常计较被他们的父亲利用和欺骗,长大后开始同情他们的遭遇。每次回到老家,看到他们总要打个招呼,递上一支香烟,我自己不抽烟,回老家都要带上一些。有时候希望多和他们说一些话,希望去他们那破家里看看,都被家人和邻居劝住了说:不要理他们,他们经常偷村民的馒头和洗衣粉。不知道是村民对他们有成见还是他们本身还在偷,只要村里有小东西丢失,就会怀疑他们。其实,即便他们偷了这些,又有什么值得去计较的。

    其实,要想改变他们的处境是一件很简单的事情,只要允许他们转让自己拥有十亩土地的所有权。给他一千元改变不了他们的生存环境,就改变不了他们的心态,所以他们不要;给他一万元或者几万元就可以彻底改变他们的环境和心态,他们一定会要的。改变心态才是最重要的。

     

    河南省邓州市彭桥镇陈堰村河西组一组  张小猛   邮编:474179

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