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未达到约定签约率 大慈寺片区模拟拆迁终止
时间:2011-4-7
“呼吁政府要维护多数人的利益,强烈要求拆迁”。昨日下午,原本是召开大慈寺片区模拟签约结果公证会,却成了已经签约居民要求拆迁的呼吁会。当天下午,成都市成华公证处对大慈寺片区模拟拆迁签约结果进行了现场公证,锦江区危改中心随即宣布:因未达到90%的约定签约率,大慈寺片区模拟拆迁终止。
少数人不同意拆迁:大慈寺片区模拟拆迁终止
昨日下午,经过现场公证,成都市成华公证处工作人员宣布:截至2011年3月31日,大慈寺片区共计747户中,438户签订了模拟拆迁安置补偿合同,签约率为58.63%。其中:玉成街街区323户中,259户签订了模拟拆迁安置补偿合同,签约率为80.19%;东顺城南街街区375户中,160 户签订了模拟拆迁安置补偿合同,签约率为42.67%;北纱帽街街区49户中,19户签订了模拟拆迁安置补偿合同,签约率为38.78%。随即,锦江区危改中心主任许亮宣布:因未达到约定签约率,大慈寺片区模拟拆迁终止。
锦江区危改中心副主任文劲介绍说,在此次模拟拆迁工作中,从模拟签约开始即通过定期公示签约进度、逐户送达“温馨提示”(每户补偿总额、模拟拆迁政策)、答疑宣传资料、与住户代表对话沟通交流、公证改造意愿等多种形式,着力强化“尊重群众意愿、遵循价值规律”和“一把尺子量到底”的公信力,在经历过多次拆迁的大慈寺片区,绝大多数群众从最初对“一把尺子量到底”的阳光准则和退出机制的普遍怀疑,后期转变为普遍认同,“尊重群众意愿、遵循价值规律”的公信效应得到一定程度的显现。现在大慈寺片区模拟拆迁终止,就是政府遵守承诺的体现。
已签约居民很失望:呼吁政府维护多数人利益
昨日下午,会议尚未开始,69岁的龚木香婆婆就和一位邻居在主席台后的屏幕上拉出一幅横幅——“呼吁政府要维护多数人的利益,强烈要求拆迁”。龚婆婆说,横幅是她和邻居们紧急制作的,“听说模拟拆迁要终止,很多居民都特别伤心。”“少数人不同意拆迁,影响了我们绝大多数人的利益。”而居民兰蓉直接冲上主席台,对着喇叭说道:“少数人无视大多数人的利益,不同意拆迁,我们要通过法律途径,维护我们的合法权益。”
文劲介绍说,在模拟拆迁快结束的最后几日,每天晚上都有很多已经签约的居民来到拆迁办公室,数墙上的“星星”(已经签约户的标注符号),到3月31 日截止那天,看到仍有一些居民没有签约,而且拆迁办也已经着手撤离了,一些居民很失望,当场流下了泪水。玉成街68号附22号的陈昌祥的爱人拦住记者,非要参观她的房屋。“你看嘛,34平方米的房屋,我们两夫妻住里面,儿子30多岁了还没讨到老婆,住过道。那些不拆迁的,都在外面有房子,为了熬价钱,可把我们害苦了。”
模拟拆迁如何维护大多数人的利益?锦江区危改中心副主任文劲表示需要引入司法机制
探索建立“第三条腿”
锦江区危改中心副主任文劲介绍说,大慈寺片区模拟拆迁的退出,是锦江区实施模拟拆迁以来,退出的影响力最大、关注度最高的一个项目。他认为,大慈寺片区模拟拆迁的退出,对扭转居民脑海中基于传统拆迁形成的“政府拆迁项目开弓就没有回头箭”的思维具有重要意义。文劲认为,此次模拟拆迁中,少数群众“先签吃亏、晚签获利”的习惯思维成为项目推进的主要障碍。部分群众对政府项目非拆不可的习惯思维较深,观望索价、僵持获利的心理较重,始终认为项目到期不能完成100%签约,政府必然延期或调整方案。
大慈寺片区有的区域居民拆迁意愿非常强,签约率超过了80%,这种情况下,如何维护这大多数人的利益呢?文劲说,模拟拆迁中,有了“民意自主”和 “市场杠杆”两条腿,但是,有的时候,就如一张桌子两条腿是站不稳的,为切实维护和实现绝大多数群众的意愿和权益,需要探索一个机制,建立“第三条腿”,那就是在“民意自主”和“市场杠杆”基础上,引入司法机制,当个体利益与整体利益发生冲突时,通过司法途径来公正裁决。
文劲说,今年,锦江区提出了力争全面消灭低洼棚户区的目标,在这项工作中锦江区将继续推行模拟拆迁模式,坚持“尊重群众意愿、遵循价值规律”,逗硬退出机制,推进旧城改造。
来源:成都日报 2011年4月7日
http://www.top81.org/show.php?f=1&t=1153390&m=8504965
# 李承鹏同学:锦江区大慈寺片区启动模拟拆迁,签约率没达到100%,拆迁中止了。当场好多人都在哭,打出横幅“呼吁政府要维护多数人的利益,强烈要求拆迁” 七八十岁的婆婆大爷们围住政府工作人员要求政府不能迁就漫天要价的个别人,要把改造拆迁进行到底。【Afreet】2011-05-27 13:21:58'42字节[255]
* 只要有不同意拆【天明】2011-05-27 14:18:51'<无内容>[1]
o 只要有不同意拆的,他就会盯着会不会有强拆发生,那些同意拆的利益是否受损就还是算了吧【天明】2011-05-27 14:21:43'<无内容>[0]
* 我们那边有几乎一样的情况,最后发动群众斗群众么。【wftree】2011-05-27 14:18:34'<无内容>[1]
* 为了和谐,拆,每家发10亿,问题解决了!【后排阴暗角落】2011-05-27 14:15:32'<无内容>[0]
* 政府这帮人现在学聪明了,对一些烂地方根本不管,把原住户逼走,过十年在看,拆迁难度马上就下来了。【shengyw】2011-05-27 14:08:40'<无内容>[0]
* Y终于能用正常的视角看问题了【黄花木耳】2011-05-27 13:45:42'<无内容>[0]
* 根子还是在伪共的土地征收政策,片面追求经济利益而不是改善民生,具体执行过程又没有统一标准公平操作,里面存在大量的腐败和不公【niuman】 2011-05-27 13:42:05'<无内容>[2]
* 原文【胖虎】[链接]2011-05-27 13:42:01'110字节[52]
o 靠,都是穷的巴不得拆啊【支点】2011-05-27 14:22:02'<无内容>[0]
* 【小小刀】2011-05-27 13:37:12'<无内容>[0]
* 全民公决,赞成票过60%则强制实施,李承鹏亲自驾驶推土机冲上去.【空中解体】2011-05-27 13:31:57'<无内容>[1]
* 很简单,不能多数人暴政,保护私有财产,这房子不能拆【武疯子】2011-05-27 13:30:33'<无内容>[2]
o 再说一遍。米国宪法对私有财产的保护仅是防止没有due process的征用。也就是说只要有规定的合理的程序,政府是可以有偿或者无偿征用私人财产包括土地的。红大户好久之前就在这里贴过Kelo v. City of New London了。有兴【catbear】2011-05-27 14:02:31'627字节[9]
+ 米国从来就没有,将来也不会有, 个人财产自由权利高于一切的说法。不相信的话就去翻米国宪法,看看上面对这些东西的保护是什么。【catbear】 2011-05-27 14:17:01'544字节[6]
* 锦江区大慈寺片区模拟搬迁终止 http://www.scol.com.cn ( 2011-04-07 07:12:27 )【鱼皮】 2011-05-27 13:29:34'1466字节[74]
o 那就等 70年好了,70年后再建设也不迟【PHS】2011-05-27 13:36:26'<无内容>[3]
o 这片破楼很多,虽然很靠市中心住的都是些穷人,没有拆迁一辈子也住不上新房的人。。。签约率58.63%这么低,鬼才愿意去干。【摩萨德】 2011-05-27 13:34:20'<无内容>[2]
+ 中原国这部拆迁搞新城,弄的老城像贫民窟了【支点】2011-05-27 13:36:03'<无内容>[0]
o 大慈寺片区涉及此次模拟搬迁的747户中,有438户签订安置补偿合同,签约率为58.63%。2010年,锦江区对该片区进行了初步的民意调查,房屋业主同意改造比例达95%以上。【口径9毫米】2011-05-27 13:33:47'14字节[27]
* 人民内部矛盾内部解决,不能把困难推给ZF【大马夹】2011-05-27 13:27:35'<无内容>[0]
* 强拆,管他的【ruready】2011-05-27 13:27:00'<无内容>[0]
* 要求每家掏2百万人刀出来支持政府拆迁。。【大巫师】2011-05-27 13:26:27'<无内容>[0]
* 【兽医】2011-05-27 13:26:15'<无内容>[0]
* 他会维护少数人利益,开着推土机吧老头老太全部推江里去。【别胡扯】2011-05-27 13:26:09'<无内容>[0]